Estimation théorique
Rue de la Paix,22190 Plérin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paix,22190-Plérin indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-07 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 196 | 330000€ | 3438€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 97 | 534 | 220000€ | 2268€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 76 | 531 | 287000€ | 3776€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 427 | 157170€ | 2124€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DES MOULINS | 3 | 52 | 571 | 115000€ | 2212€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 112 | 737 | 310000€ | 2768€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 69 | 808 | 110000€ | 1594€ |
2022-11-24 | 1 | IMP DES JARDINS | 5 | 87 | 370 | 202100€ | 2323€ |
2022-04-04 | 3 | IMP DES JARDINS | 2 | 40 | 71 | 80500€ | 2013€ |
2022-05-18 | 5 | RUE FLEURIE | 5 | 142 | 440 | 418000€ | 2944€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DU TERTRE VERT | 6 | 128 | 572 | 85000€ | 664€ |
2020-06-12 | 3 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 126 | 161 | 210000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 10 | RUE FLEURIE | 5 | 132 | 143 | 497000€ | 3765€ |
2021-01-23 | 9 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 83 | 245 | 140000€ | 1687€ |
2020-03-02 | 4 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 5 | 116 | 170 | 195000€ | 1681€ |
2019-11-06 | 9 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 7 | 127 | 548 | 150000€ | 1181€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DE PAIMPOL | 3 | 70 | 158 | 126500€ | 1807€ |
2022-06-21 | 15 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 126 | 348 | 270000€ | 2143€ |
2019-06-03 | 12 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 79 | 417 | 160500€ | 2032€ |
2022-12-15 | 14 | RUE GAULTIER DU MOTTAY | 5 | 108 | 382 | 312500€ | 2894€ |
2022-03-16 | 18 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 151 | 166 | 190000€ | 1258€ |
2021-07-26 | 37 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 103 | 566 | 211500€ | 2053€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DE LA CHESNAIE | 3 | 51 | 575 | 150000€ | 2941€ |
2022-06-28 | 10 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 4 | 72 | 89 | 83500€ | 1160€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 115 | 464 | 90000€ | 783€ |
2022-09-30 | 10 | RUE ALAIN LESAGE | 5 | 105 | 332 | 235000€ | 2238€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DE PAIMPOL | 4 | 64 | 395 | 97800€ | 1528€ |
2021-11-19 | 7 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 4 | 85 | 336 | 228000€ | 2682€ |
2020-09-25 | 14 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 3 | 65 | 118 | 155000€ | 2385€ |
2019-06-26 | 15 | RUE DE PAIMPOL | 6 | 136 | 789 | 203000€ | 1493€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 99 | 391 | 195000€ | 1970€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DE LA CHESNAIE | 7 | 151 | 472 | 362000€ | 2397€ |
2020-11-27 | 3 | RUE PINOT DUCLOS | 6 | 109 | 206 | 205000€ | 1881€ |
2022-06-07 | 18 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 3 | 84 | 135 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-05 | 24 | RUE DE PAIMPOL | 4 | 68 | 484 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-02 | 2 | RPT DE LA CHESNAIE | 5 | 108 | 286 | 69144.8€ | 640€ |
2021-06-02 | 2 | RPT DE LA CHESNAIE | 5 | 108 | 286 | 260000€ | 2407€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 487 | 177500€ | 1929€ |
2023-02-01 | 6 | RUE DES CHENES | 3 | 69 | 503 | 180000€ | 2609€ |
2021-05-14 | 10 | RPT DE LA CHESNAIE | 4 | 68 | 525 | 160000€ | 2353€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 65 | 276 | 132000€ | 2031€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DES TILLEULS | 4 | 87 | 492 | 245000€ | 2816€ |
2022-04-29 | 31 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 556 | 320000€ | 3048€ |
2019-12-14 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 79 | 388 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-30 | 1 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 98 | 438 | 208500€ | 2128€ |
2021-05-19 | 12 | RUE PASTEUR | 6 | 135 | 571 | 270000€ | 2000€ |
2019-06-03 | 20 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 5 | 110 | 672 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-28 | 7 | RUE TANGUY MALMANCHE | 6 | 117 | 580 | 285000€ | 2436€ |
2019-12-23 | 86 | RUE FLEURIE | 3 | 57 | 285 | 79000€ | 1386€ |
2022-01-28 | 4 | RUE RENE LAENNEC | 4 | 100 | 550 | 300000€ | 3000€ |
2021-07-20 | 23 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 228 | 320000€ | 2857€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 82 | 450 | 130000€ | 1585€ |
2020-08-08 | 21 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 402 | 148000€ | 1850€ |
2022-05-03 | 8 | RUE PAUL FEVAL | 5 | 105 | 218 | 175000€ | 1667€ |
2021-09-22 | 30 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 262 | 175000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES CERISIERS | 7 | 130 | 284 | 233000€ | 1792€ |
2020-06-17 | 12 | RUE PAUL FEVAL | 4 | 105 | 203 | 200000€ | 1905€ |
2022-03-31 | 1 | RUE PASTEUR | 6 | 100 | 629 | 135220€ | 1352€ |
2021-10-06 | 4 | IMP DES ROITELETS | 4 | 115 | 440 | 230000€ | 2000€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 488 | 117000€ | 1603€ |
2020-07-10 | 1 | RUE JULES VERNE | 4 | 105 | 309 | 142000€ | 1352€ |
2022-02-09 | 36 | RUE FLEURIE | 4 | 57 | 285 | 135000€ | 2368€ |
2020-02-08 | 13 | RUE DES CERISIERS | 6 | 111 | 529 | 155000€ | 1396€ |
2021-10-01 | 31 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 87 | 184 | 295000€ | 3391€ |
2020-12-22 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 169 | 631 | 365000€ | 2160€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 120 | 446 | 287000€ | 2392€ |
2022-04-14 | 5 | RUE JULES VERNE | 5 | 105 | 239 | 190000€ | 1810€ |
2020-10-08 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 153 | 711 | 395000€ | 2582€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DES PRES JOSSE | 6 | 112 | 491 | 299400€ | 2673€ |
2021-04-15 | 22 | RUE FRANCOIS JEGOU | 5 | 95 | 585 | 189600€ | 1996€ |
2023-03-24 | 12 | RUE ALEXANDER FLEMING | 5 | 100 | 375 | 258900€ | 2589€ |
2021-01-27 | 42 | RUE FLEURIE | 4 | 77 | 283 | 139000€ | 1805€ |
2021-06-28 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 124 | 748 | 364400€ | 2939€ |
2022-02-23 | 14 | RUE DES LAURIERS | 5 | 195 | 1082 | 205819€ | 1055€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DES LAURIERS | 5 | 195 | 1082 | 571720€ | 2932€ |
2023-05-10 | 25 | RUE DES CHENES | 6 | 139 | 401 | 317190€ | 2282€ |
2022-08-02 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 483 | 325000€ | 2519€ |
2022-12-28 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 430 | 352000€ | 3200€ |
2020-01-24 | 30 | RUE FRANCOIS JEGOU | 5 | 93 | 577 | 100000€ | 1075€ |
2022-10-17 | 30 | RUE FRANCOIS JEGOU | 6 | 93 | 577 | 325000€ | 3495€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DES ANEMONES | 5 | 99 | 475 | 150000€ | 1515€ |
2019-10-18 | 12 | RUE RENE LAENNEC | 4 | 85 | 601 | 87500€ | 1029€ |
2019-07-22 | 28 | RUE DES PINSONS | 5 | 124 | 560 | 347000€ | 2798€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES ROITELETS | 4 | 69 | 519 | 235000€ | 3406€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DES PINSONS | 5 | 146 | 549 | 202000€ | 1384€ |
2022-02-14 | 28 | RUE JULES FERRY | 5 | 178 | 462 | 360000€ | 2022€ |
2021-05-17 | 15 | RUE ALEXANDER FLEMING | 6 | 133 | 596 | 300000€ | 2256€ |
2022-01-14 | 25 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 5 | 140 | 557 | 211335€ | 1510€ |
2021-06-26 | 2 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 184 | 1051 | 485000€ | 2636€ |
2021-06-25 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 117 | 582 | 135000€ | 1154€ |
2022-08-02 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 117 | 582 | 186830€ | 1597€ |
2020-07-15 | 18 | LANDE CLOSE | 7 | 116 | 365 | 235000€ | 2026€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 190 | 692 | 610000€ | 3211€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DES COLIBRIS | 7 | 132 | 458 | 230000€ | 1742€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DES MINAUDERIES | 4 | 103 | 403 | 259000€ | 2515€ |
2020-02-29 | 3 | RUE DES MINAUDERIES | 3 | 60 | 345 | 155000€ | 2583€ |
2020-06-03 | 16 | RUE DE LA LANDE CLOSE | 8 | 161 | 362 | 237000€ | 1472€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 70 | 344 | 95000€ | 1357€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 137 | 575 | 330000€ | 2409€ |
2019-10-01 | 2 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 522 | 208000€ | 2144€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DES LORIOTS | 3 | 67 | 587 | 165000€ | 2463€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DE LA NOE RIDO | 5 | 80 | 365 | 191000€ | 2388€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 126 | 1133 | 332000€ | 2635€ |
2022-01-07 | 54 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 95 | 461 | 194000€ | 2042€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 80 | 708 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE LA NOE RIDO | 5 | 107 | 723 | 302000€ | 2822€ |
2023-01-10 | 3 | RUE DES IRIS | 8 | 137 | 361 | 295000€ | 2153€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 121 | 354 | 248000€ | 2050€ |
2019-07-17 | 13 | RUE JEAN LOUIS BAGOT | 4 | 119 | 572 | 218000€ | 1832€ |
2019-12-06 | 20 | RUE MOZART | 3 | 90 | 445 | 200000€ | 2222€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 102 | 259 | 155000€ | 1520€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 81 | 453 | 280100€ | 3458€ |
2022-09-12 | 10 | RUE DE LA VILLE DIME | 4 | 100 | 248 | 199000€ | 1990€ |
2020-05-05 | 4 | RUE DES VILLES HERVEES | 3 | 130 | 1165 | 332500€ | 2558€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 131 | 344 | 265000€ | 2023€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 394 | 280000€ | 2333€ |
2021-04-02 | 3 | IMP CLAUDE BERNARD | 4 | 85 | 321 | 188000€ | 2212€ |
2022-05-10 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 527 | 254000€ | 2920€ |
2020-03-17 | 56 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 123 | 505 | 191000€ | 1553€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 413 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 594 | 210000€ | 1944€ |
2019-08-14 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 80 | 334 | 98000€ | 1225€ |
2022-06-07 | 1 | IMP CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 341 | 195000€ | 2241€ |
2022-08-16 | 12 | RUE MOZART | 5 | 114 | 541 | 410000€ | 3596€ |
2019-11-15 | 49 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 85 | 381 | 95000€ | 1118€ |
2022-11-16 | 60 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 478 | 175000€ | 2160€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DES IRIS | 4 | 76 | 360 | 175000€ | 2303€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DES IRIS | 6 | 131 | 570 | 238000€ | 1817€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 477 | 261000€ | 2663€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DE LA NOE RIDO | 6 | 136 | 897 | 280000€ | 2059€ |
2021-09-16 | 9 | RUE JULES LEQUIER | 5 | 126 | 433 | 65000€ | 516€ |
2023-02-01 | 21 | RUE DE LA NOE RIDO | 3 | 60 | 498 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 7 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 85 | 475 | 200000€ | 2353€ |
2022-01-10 | 3 | IMP DE LA NOE RIDO | 6 | 150 | 1415 | 320000€ | 2133€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE LA VILLE DIME | 6 | 168 | 753 | 390000€ | 2321€ |
2020-08-06 | 25 | RUE DES PRES JOSSE | 2 | 43 | 0 | 74500€ | 1733€ |
2022-06-17 | 25 | RUE DES PRES JOSSE | 5 | 141 | 518 | 524900€ | 3723€ |
2021-09-21 | 64 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 117 | 401 | 220000€ | 1880€ |
2022-04-25 | 27 | RUE DES PRES JOSSE | 3 | 62 | 643 | 170000€ | 2742€ |
2019-10-24 | 32 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 608 | 195000€ | 2241€ |
2019-10-15 | 16 | RUE DE LA VILLE CROHEN | 5 | 168 | 438 | 343000€ | 2042€ |
2021-07-02 | 30 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 99 | 470 | 247300€ | 2498€ |
2022-08-01 | 55 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 72 | 865 | 270000€ | 3750€ |
2021-07-06 | 68 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 118 | 415 | 220000€ | 1864€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 397 | 87600€ | 995€ |
2022-09-29 | 18 | RUE DE LA VILLE CROHEN | 4 | 134 | 579 | 165000€ | 1231€ |
2021-09-16 | 30 | RUE DES ROSIERS | 7 | 153 | 542 | 250000€ | 1634€ |
2019-12-23 | 68 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 92 | 152 | 153000€ | 1663€ |
2020-08-20 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 94 | 522 | 165000€ | 1755€ |
2021-05-29 | 10 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 83 | 929 | 235000€ | 2831€ |